陆晓峰不打算参与接下来的讲价，他把这件事情交给了祝婷婷，祝婷婷把价格讲下来，是有提成可拿的，因此她很有干劲！
陆晓峰在楼下客厅的沙发上坐了下来，他朝着四周张望，这处别墅的确是不错，环境清幽，只要把地下室装修好，再买来家具软装，晾晒半年就能入住了。
中介姑娘给房主打了电话，陆晓峰一行人并没有等候太久，房主就赶到了。
房主看起来六十多岁，头发灰白，整个人显得非常颓废，他见到陆晓峰，不由愣了一下，“小伙子，你要买这栋房子？”
陆晓峰点头，“是我要买的！”
房主点了点头，拿出一盒烟，递给陆晓峰一支，陆晓峰摆手拒绝了，房主抽一支烟放进嘴里，他转身看了看祝婷婷，又看向中介那位姑娘，他终究还是把这支烟收了起来。
房主问道:“我叫黄永新，小兄弟怎么称呼？”
陆晓峰开口道:“我叫陆晓峰。”
黄永新点了点头，“想必小王已经跟你们说了我的报价了吧！”
“这栋别墅是我买下来打算给儿子做婚房的，但是因为生意失败，才会转手卖掉，我当初买下来的时候，花了五千万，后来装修又花了七八百万！”
陆晓峰点了点头，能够看得出来，这栋别墅装修得很用心，用的材料也很不错。
黄永新道:“差不多七八年过去了，这栋房子升值了不少，但是从资金使用来讲，我付出资金成本也不低，毕竟五千万每年的利息都很高了！”
“我开出一亿零三百万的价格，并不算高！”
陆晓峰点头，他开口道:“我可以全款，让你尽快拿到资金！”
“老哥既然要卖房子，想必是急着用钱！”
黄永新继续道:“这栋房子的品质很好，装修也都是用了好材料，小兄弟能够看中这套房子，这说明小兄弟也是有品位的！”
“既然如此，我给小兄弟一点优惠，一个亿成交如何？”
陆晓峰看向对方，呵呵一笑，并未答话。
来到之前，祝婷婷早已做过攻略，这个小区的别墅挂牌价大概在一个亿左右，但是真正的成交价，在九千五百万左右，像是黄永新这样急着套现的，应该可以把价格压得更低！
好一会儿，陆晓峰开口道:“一个亿高了！”
“能不能打听一下，黄老板，你是做什么生意的？怎么会亏得这么厉害？”
黄永新叹了一口气，无奈道:“我是做翡翠生意的，这一次去翡翠原石交易大盘，买了几块料子，基本上都赌垮了，赔了几个亿！”
“半生的积蓄全部都赔进去了，不得已卖掉这套别墅，想要套现一部分资金来还债！”
陆晓峰很诧异，“黄老板是做赌石生意的？难怪会如此！”
十赌九输，赌石尽管与赌博完全靠运气不太一样，但是运气也占了不少的成分，想要切出一块好料子，可不容易！
黄永新赌石失败，被迫卖掉别墅，显然输掉了不少！
黄永新叹了一口气，“小兄弟是做什么生意的？”
陆晓峰开口道:“我是做古画修复生意的，专门帮别人修复古画！”
黄永新惊讶地看向陆晓峰，“现在修复书画这么赚钱了吗？“
陆晓峰摇头，“机缘巧合赚了一些，但是绝大部分的积蓄，都不是通过修复赚到的！”
黄永新笑了起来，“这样说起来，咱们也算是半个同行了！”
“不过，小兄弟，我要奉劝你一句，以后一定不要接触赌石！”
陆晓峰点头。
黄永新继续道:“陆兄弟，既然咱们算是半个同行，那就以一亿成交吧！”
陆晓峰呵呵一笑，“黄老板，我知道你缺钱，但是一个亿的价格太高了！”
“这个小区也有成交的记录，基本上没有达到一个亿的，我怕给出这个数字，别人会说我傻！”
“这样好了，九千三百万，你觉得如何？”
黄永新看向陆晓峰，“你真是全款，不贷款？”
陆晓峰点头，“对，全款！”
黄永新稍有犹豫，他朝着陆晓峰招手，“你跟我过来！”
陆晓峰不解，但他还是跟着对方走了过去。
陆晓峰本以为对方会带着他走出去，说一些私密话，没想到黄永新却把陆晓峰带到了地下室。
在此之前，陆晓峰跟着中介姑娘已经来过了地下室，但他们并没有细看，地下室也进行了装修，但是风格简约。
对陆晓峰来讲，他对地下室的装修并不在意，因为他后期肯定是要改建的，毕竟要把宝物转移过来，恒温恒湿是一方面，最为重要的是要保险！
黄永新走到里面一间房子，伸手指向卷帘门道:“卷帘门后面是车库！”
陆晓峰点头，“我知道啊！”
黄永新伸手抓起旁边的卷帘门钥匙按了下去，卷帘门缓缓升了上去，露出了卷帘门后面的车位。
陆晓峰皱眉，他之前就知道了卷帘门后有车位，这有什么需要强调的吗？
不过，随着黄永新走进去，陆晓峰见到车库角落里散落的碎石头，他不禁皱眉，这是没有打扫干净，想要让他打扫吗？
黄永新伸手指向角落里，开口道:“这些都是翡翠原石，价值不菲！”
“陆兄弟买这套别墅，这些原石就都送给你了！”
陆晓峰扫了一眼，他能够清楚看到，这些压根就是碎石块，不知道是几块原石切割出来的，在碎石块旁边，还有切割机！
陆晓峰转身看向黄永新，“这些原石值钱吗？”
黄永新道:“我花了几个亿买回来的，就算是碎石块，应该也价值几千万！”
陆晓峰点了点头，“既然价值几千万，我买下来之后，就给黄老板回收吧！”
“这样好了，我也不要你几千万几个亿，你只要给我八百万就足够了！”
黄永新瞪眼看向陆晓峰，“还有这样的操作？”
陆晓峰笑了起来，“黄老板觉得自己的操作如何？”
“你把这些废石块当做是翡翠原石卖给我，难道就不是骚操作了吗？”
“黄老板，你可不能把人当傻子！”